ÁREAS DE ATUAÇÃO

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IMOBILIÁRIO (CRECI/CNAI)

Essas áreas refletem a expertise necessária para avaliar corretamente o valor de imóveis e fornecer pareceres técnicos em litígios judiciais. A atuação como perito ou assistente técnico permite que o avaliador registrado no CRECI contribua de forma crucial para a resolução de conflitos no âmbito do mercado imobiliário.

Avaliação de Imóveis

- Determinação do valor de mercado de imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais.
- Perícia em disputas judiciais relacionadas a valor de indenizações, desapropriações e partilhas de bens.

Desapropriações e Indenizações

- Avaliação de imóveis para fins de desapropriação pelo poder público.
- Determinação do valor justo de indenizações em processos de desapropriação.

Inadimplemento Contratual

- Perícia em casos de inadimplemento de contratos de compra e venda de imóveis.
- Avaliação de perdas e danos decorrentes de descumprimento contratual.

Vícios Construtivos e Desempenho Imobiliário

- Perícia em casos de vícios construtivos que afetam o valor do imóvel.
- Avaliação de perdas patrimoniais em decorrência de defeitos na construção.

Revisão de aluguéis

- Perícia em processos de revisão de valores de aluguéis em contratos locatícios.
- Avaliação da adequação dos valores praticados no mercado imobiliário.

Partilha de Bens em Divórcio e Sucessões

- Avaliação de imóveis em processos de divórcio, herança ou dissolução de sociedade.
- Perícia em disputas sobre a divisão de bens imobiliários.

Regularização Fundiária e Usocapeão

- Avaliação de imóveis em processos de regularização fundiária.
- Perícia em ações de usucapião para determinar o valor de mercado do imóvel.

Análise de Viabilidade Imobiliária

- Avaliação de terrenos e áreas para o desenvolvimento de projetos imobiliários.
- Perícia em disputas sobre a viabilidade econômica de empreendimentos.

ENGENHARIA DE PRODUÇÃO (CREA/RJ)

Essas áreas são fundamentais para a atuação de engenheiros de produção em processos judiciais, seja como peritos ou assistentes técnicos. A expertise do engenheiro de produção em otimização de processos, gestão de qualidade e análise de custos, entre outras, é essencial para resolver disputas técnicas e fornecer pareceres especializados em litígios judiciais.

Análise de Processos Produtivos

- Avaliação e otimização de processos de manufatura.
- Perícia em casos de falhas ou ineficiências em linhas de produção.

Planejamento e Controle da Produção (PCP)
- Análise de falhas em planejamento e controle da produção.
- Perícia em casos de atraso na entrega de produtos e serviços.

Segurança do Trabalho e ErgonomiaLogística e Cadeia de Suprimentos

Avaliação de condições de trabalho, ergonomia e segurança.
- Perícia em casos de acidentes de trabalho e doenças ocupacionais.

Desempenho Operacional

- Avaliação de indicadores de desempenho (KPI’s) em processos produtivos.
- Perícia em questões relacionadas à eficiência operacional.

Gestão da Qualidade

- Perícia em sistemas de gestão da qualidade.
- Avaliação de conformidade com normas e padrões de qualidade (ISO, por exemplo).

Logística e Cadeia de Suprimentos

- Avaliação de sistemas logísticos, armazenagem e distribuição.
- Perícia em casos de falhas na cadeia de suprimentos

Cursos e Orçamentos

- Análise de custos industriais e controle orçamentário.
- Perícia em casos de divergências entre custos previstos e realizados.

Sustentabilidade e Gestão Ambiental

- Perícia em impactos ambientais de processos produtivos.
- Avaliação de conformidade com normas ambientais.

Com 10 anos de experiência como perito judicial e assistente técnico judicial, dedico minha carreira à elaboração de laudos técnicos que superam as exigências de precisão e clareza no processo judicial. Especializado nas áeas de engenharia de produção, administração de empresas e mercado imobiliário em geral, ofereço análises detalhadas e fundamentadas, sempre buscando proporcionar uma compreensão completa das questões em pauta.

Acredito que um laudo eficiente deve traduzir a complexidade técnica em informações claras e acessíveis, contribuindo para decisões justas. Comprometido com a verdade técnica e a imparcialidade, busco a excelência em cada etapa do trabalho pericial, continuamente aperfeiçoando minhas habilidades para garantir rigor e responsabilidade em cada laudo.

[   INTERPRETAR A LEI É REVELAR O PENSAMENTO, QUE ANIMA SUAS PALAVRAS   ]

Clóvis Beviláqua